Валюта:
Каталог
Блог / Новости

Блог / Новости RSS 2.0

Технические неисправности

Здравствуйте!

19 и 20 августа до 11:00 по МСК сайт был недоступен в связи с техническими сложностями. Проблема решена. Приношу свои извинения за доставленные неудобства.

С уважением, Владимир.

Новости о работе сайта

Здравствуйте, уважаемые посетители сайта 90876.ru!

Спасибо Вам за внимание к моему сайту. Надеюсь, Вам пригодится хотя бы часть информации из моего жизненного опыта. 

Отдельное спасибо тем, кто сделал пожертвования на развитие ресурса. Ваша благодарность стала для меня значительным доводом продолжать поддерживать данный ресурс, хотя уже более года я не занимаюсь недвижимостью.

Несколько слов о ближайших перспективах развития:

  • будет значительно расширен перечень образцов договоров, причём, не только по теме недвижимости, но и другим жизненно важным темам из повседневной жизни. Например, на тему автотранспорта;
  • планирую ввести некий интерактив: буду просить присылать Ваши образцы договоров, прошедшие регистрацию (разумеется, без личных данных и адресов объектов) для выкладывания в соответствующих разделах сайта;
  • планируется создание мануала по заполнению договоров и сшиванию листов при простой письменной форме;
  • устаревшая информация из статей будет почищена за 1-2 месяца;
  • раздел о режиме работы государственных учреждений будет поддерживаться и обновляться.
В общем, проект продолжает жить, приглашаю!

Новый порядок получения кадастрового паспорта на строения

Здравствуйте!

Данная новость (пока немногие столкнулись с ней на практике) касается оформления домов, для которых необходимо получение кадастровых паспортов.

В соответсвии с вступающими в силу статьями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (см. ст. 43) с 1 сентября 2012 года Кадастровый паспорт на дом нужно теперь заказывать в Кадастровой палате. На сайте Кадастровой палаты по МО есть страничка по данному поводу.
Очень похоже на постановку на учёт участка: при межевании участка пакет документов готовится с помощью геодезических контор, кадстровых инженеров, а выдачу кадастрового паспорта на участок, первичную постановку на кадастровый учёт производит кадастровая палата. Теперь БТИ, кадастровые инженеры и т. д. будут готовить технический план, на основании которого кадастровая палата будет выдавать кадастровые паспорта на жилые дома.

Очень похоже, что упрощённый порядок оформления домов на землях населённых пунктов значительно усложнится, как в плане количества телодвижений для регистрации, так и в финансовом плане. В октябре 2012 г. в БТИ г. Звенигорода Московской области мне озвучили цифру около 30 000 рублей за изготовление технического плана дома.

В общем, буду узнавать про новый порядок оформления более подробно. Если Вам уже пришлось столкнуться с данным нововведением, напишите отзыв, если не сложно, в статье Как зарегистрировать дом и участок по дачной амнистии.

С уважением, автор сайта 90876.ru, Владимир.

О сроках регистрации недвижимости

Здравствуйте!

Для многих уже уже не новость, и всё же. В агусте 2012 вступили в действие поправки, которые сократили срок регистрации операций с недвижимостью с 30 до 20 дней. Мне уже довелось столкнуться на практике с этой приятной неожиданностью, как при регистрации домов по "дачной амнистии", так и при регистрации сделок купли-продажи недвижимости.

Дополнительный плюс есть для сделок с недвижимостью, когда расчёты проводятся с использованием сейфовых ячеек. Очевидно, что срок аренды ячейки можно сокращать тоже на десять дней. При средней стоимости одного дня аренды около 40 рублей, получаем 400 рублей экономии. А также не нужно искать хитрые пути для сокращения сроков регистрации. 

В общем, хорошая новость!

С уважением, автор сайта 90876.ru, Владимир.

Иформация о Звенигородской регистрационной палате

Здравствуйте!

Надеюсь, Вам пригодится информация о режиме работы регистрационной палате г. Звенигород Московской области.

С уважением, автор сайта 90876.ru, Владимир.

Новый участок на продажу!

Здравствуйте!

Появился новый участок на продажу в с. Шарапово 11,5 соток. Красивое место, рядом церковь, вид на поле и лес. Адекватная цена. Рекомендую!

С уважением, автор сайта 90876.ru, Владимир.

Кадастровый номер и кадастровая стоимость

Здравствуйте!

Подготовил для Вас новый материал, который облегчит Вам сбор информации о кадастровой стоимости и кадастровом номере земельного участка.

С уважением, автор сайта 90876.ru, Владимир.

Как заказать кадастровую выписку земельного участка

Здравствуйте!

На днях мне довелось заказывать кадастровые выписки в электронном виде по нескольким земельным участкам. Я считаю, это удобный способ, поэтому подробно описал процесс, каким образом это делается в статье Кадастровая выписка земельного участка. Надеюсь, это поможет Вам сэкономить Ваше время. 

С уважением, автор сайта http://90876.ru, Владимир

Кадастровый паспорт земельного участка

Здравствуйте!

Выложил на сайт небольшую статью Кадастровый паспорт земельного участка. Рекомендую ознакомиться, чтобы Вам легче было разобраться с содержанием данного документа. А также даны мои рекомендации, как удобнее заказать кадастровый паспорт земельного участка.

С уважением, автор сайта http://90876.ru, Владимир

О росте кадастровой стоимости

Здравствуйте.

Совсем недавно, в середине мая 2012 года, получил новый кадастровый паспорт земельного участка в селе Шарапово Одинцовского района Московской области. Это примерно 50 км от МКАД по Можайскому или Минскому шоссе. Участок 468 м2 имеет кадастровую стоимость 617362,20 рублей. Могу засвидетельствовать, что рыночная цена на данный участок около 100 000 рублей за сотку. Путём несложных вычислений видно, что кадастровая стоимость участка обогнала рыночную. Напомню, что именно с кадастровой стоимости берутся налоги. А когда её рост остановится - не понятно.

Новость опубликована как информация к размышлению о тенденциях в налогообложении недвижимости. С уважением, автор сайта 90876.ru, Владимир.

  1   2   3   след >>



© Операции с недвижимостью, образцы договоров по сделкам с недвижимостью, режим работы учреждений.